Расходы на жильё в кондоминиуме растут

Согласно данным Ассоциации менеджеров кондоминиума (фр. Association des responsables de copropriété) расходы на жильё при такой форме собственности выросли примерно на 4% в 2016 году. Этот показатель в восемь раз превзошел уровень инфляции, зафиксированный в том  же периоде. Общая сумма расходов на апартаменты площадью 60 кв. метров увеличилась до 2.808 евро. Три четверти  расходов пришлись на оплату страховки, отопления, технического обслуживания и управления кондоминиумом.

На обогрев расходуется примерно 30% от общего бюджета всех собственников. В 2016 году за эту услугу с каждого квадратного метра взималось 13.50 евро. Таким образом, рост составил 8.6%. Это объясняется тем, что осень и начало зимы выдались холодными.

Расходы на жильё в кондоминиуме растутПо данным АМК (фр. Association des responsables de copropriété) расходы на управление кондоминиумом в 2016 году выросли примерно на 4% и составили 5.62 евро за кв. метр жилья.

Ещё один серьёзный источник расходов — это страхование. За десять лет затраты на данный вид услуг выросли на 82%.

Усилился контроль над отчислениями за техническое обслуживание. Товарищества собственников жилья очень активно прибегают к конкурсному методу для привлечения именно добросовестных поставщиков услуг по выгодной цене. Заключение крупных контрактов на ремонт лифтов, гаражных дверей, котельной установки и другого оборудования общего пользования позволяет сэкономить от десяти, а то и двадцати процентов расходов.

Вид услуги Стоимость за кв. метр Динамика 2015/2016 годы
Отопление 13.47 евро 8.6%
Охрана 9.28 евро 2.0%
Техническое обслуживание 7.76 евро 1.5%
Хозяйственное управление 5.62 евро 4.0%
Холодная вода 4.47 евро 0.5%
Лифт 2.77 евро 1.0%
Страхование 2.68 евро 5.0%
Парковка 0.72 евро 1.0%
Итого 46.8 евро

4.0%